Într-o poveste de-a dreptul șocantă care a avut loc în București, o pensionară s-a trezit că propria sa locuință a fost ocupată ilegal de o femeie cu șase copii. Aceasta a intrat abuziv în apartament, a schimbat încuietoarea și a instalat întreaga familie în casă, fără să-i pese de drepturile reale ale proprietarei. Maria, o femeie de 65 de ani, și-a văzut locuința invadată și a fost nevoită să aștepte un an întreg pentru a-și recupera casa. Drumul până la redobândirea proprietății a fost lung, plin de proceduri birocratice și emoții intense.
### Cum a fost ocupată abuziv locuința?
Incidentul a avut loc într-o zonă centrală a Bucureștiului, într-un apartament care fusese locuința de o viață a pensionarei. Maria s-a trezit într-o zi că încuietoarea a fost schimbată și că nu mai poate intra în propria casă. O femeie necunoscută, împreună cu cei șase copii ai săi, s-a instalat în apartamentul său. Proprietara a descoperit astfel că a fost lăsată pe dinafară, iar încercările de a recâștiga accesul au fost zadarnice.
„Mă simt devastată, la fel ca și casa mea”, mărturisește Maria. „Îmi este greu să cred că am trăit așa ceva într-un oraș modern, în centrul capitalei. Covorul, măsuța, chiar și mașina de spălat au dispărut. Apartamentul este acum murdar, dezbrăcat de orice urmă de viață. Este de neimaginat că trăim într-o astfel de junglă în care se pare că unii oameni nu au nicio limită.”
### Schema tot mai des întâlnită a ocupării abuzive
Avocații Mariei au dezvăluit că această metodă de ocupare abuzivă a locuințelor nu este un caz izolat. În multe orașe mari, astfel de fapte sunt tot mai frecvente, iar cei care recurg la această schemă cunosc foarte bine lacunele legislative care le permit să rămână în locuințe străine pentru perioade îndelungate. De regulă, aceștia schimbă rapid încuietoarea, împiedicând astfel proprietarul să mai intre în casă.
„Cei care fac astfel de lucruri cunosc foarte bine legislația și știu că procedurile de evacuare pot dura luni întregi, uneori chiar și mai mult de un an,” explică unul dintre avocații pensionarei. „Este extrem de dificil să scoți afară o persoană care a ocupat ilegal locuința, deoarece legislația nu oferă un mecanism rapid și eficient de rezolvare a acestor situații. Poliția nu are atribuții directe în astfel de cazuri, iar procedura legală necesită o hotărâre judecătorească și implicarea unui executor.”
### Drumul lung către redobândirea locuinței
Pentru a-și recupera locuința, Maria a fost nevoită să înceapă un proces lung și anevoios. A fost asistată de avocați care au cerut emiterea unui ordin de evacuare pe cale judecătorească. Procedurile au durat aproape un an, timp în care Maria a fost obligată să locuiască în alte părți și să suporte cheltuieli suplimentare. Totodată, faptul că legislația din România nu oferă o protecție rapidă pentru proprietarii afectați de ocupările ilegale a reprezentat o mare problemă.
„A fost o perioadă extrem de stresantă. Nu știam dacă voi reuși să-mi recapăt vreodată locuința”, spune Maria. „Mi s-a părut absurd să fiu forțată să aștept atât de mult pentru a mă întoarce în propria casă, iar toate cheltuielile au fost suportate de mine, ca și cum aș fi fost pedepsită pentru ceva ce nu am făcut.”
### Cum este posibilă ocuparea abuzivă în România?
Situația în care s-a aflat Maria este rezultatul unui vid legislativ în România. Conform avocaților, legea nu oferă o procedură de evacuare rapidă pentru cazurile de ocupare abuzivă. Poliția nu poate interveni fără o decizie a instanței, iar acest lucru face ca proprietarii să fie adesea lăsați fără nicio putere de acțiune pe termen scurt.
„În astfel de cazuri, proprietarii sunt obligați să se adreseze instanței și să aștepte o hotărâre judecătorească care să dispună evacuarea. Este un proces lung, iar până când obțin această decizie, cei care ocupă abuziv locuința rămân în casă fără probleme”, explică avocatul pensionarei.
În plus, ocupanții ilegali cunosc aceste lacune legislative și profită de ele. Ei sunt conștienți că, în lipsa unui ordin de evacuare, proprietarii nu au nicio cale legală de a-i scoate afară din locuință. În astfel de situații, chiar și schimbarea yalei sau încercarea de a intra forțat în propria casă poate aduce probleme legale proprietarului, care riscă acuzații de intrare prin efracție.
### Ce urmează după evacuare?
După un an de așteptare, Maria a reușit să-și recapete locuința, însă apartamentul a fost găsit într-o stare deplorabilă. Bunurile sale au dispărut, iar locuința era murdară și deteriorată. Femeia care ocupase abuziv apartamentul s-a mutat deja în altă locuință din aceeași zonă, lăsând-o pe Maria să-și pună viața din nou în ordine.
„Sunt recunoscătoare că am reușit să-mi recuperez locuința, dar în același timp mă simt furioasă pentru modul în care s-a întâmplat totul”, mărturisește Maria. „Apartamentul meu a fost devastat, iar lucrurile care îmi aduceau bucurie au dispărut. Este de necrezut că cineva poate să intre așa în casa ta și să-ți schimbe viața peste noapte, fără să-i pese de consecințe.”
### Ce spun avocații despre astfel de cazuri?
Avocații atrag atenția că, din păcate, cazurile de acest tip nu sunt izolate. Fenomenul ocupării ilegale a locuințelor devine tot mai frecvent, în special în orașele mari, unde cererea pentru spații de locuit este ridicată, iar prețurile chiriilor sunt greu accesibile pentru multe persoane. Avocații sugerează că este necesară o reformare a legislației care să permită evacuarea rapidă a celor care ocupă ilegal locuințele și o implicare mai activă a autorităților.
„Este o situație cu care tot mai mulți oameni se confruntă, iar schimbarea legislației este absolut necesară. Proprietarii au nevoie de un cadru legal care să le permită să-și protejeze bunurile și să-și apere dreptul la proprietate”, afirmă avocatul Mariei. „În plus, este important ca legislația să fie completată cu măsuri care să permită poliției să intervină mai prompt, pentru a evita astfel de abuzuri.”
### Învățămintele tragice ale unui caz real
Cazul Mariei ilustrează o problemă sistemică în România, unde vidul legislativ lasă proprietarii vulnerabili în fața unor persoane care profită de sistem pentru a se instala ilegal în locuințe. Această întâmplare arată că dreptul la proprietate nu este pe deplin protejat și că este nevoie urgentă de o reformă legislativă care să ofere soluții rapide și eficiente pentru proprietari.
Pentru Maria, acest episod a fost o experiență devastatoare, dar și o lecție despre vulnerabilitatea sistemului legal. La final, după un an de luptă și incertitudini, și-a recăpătat locuința, dar cu prețul unei mari pierderi materiale și emoționale.